PILNA SPRZEDAŻ!
Na sprzedaż przestronny 380m dom DOM WOLNOSTOJĄCY z piękną, zagospodarowaną 8,5 ar działką. Węgrzce, Zielonki.
Możliwość zaadaptowania na firmę, hotel. Kilkanaście miejsc parkingowych w tym 4 stanowiska garażowe

-> Dom do wejścia lub przebudowy w zależności od potrzeb Klienta
-> Cicha i spokojna okolica, w okolicy domy jednorodzinne,
-> Bliskość pól, lasów i terenów zielonych,
-> Duża działka, teren ogrodzony
-> 10 km do centrum Krakowa,

SZCZEGÓŁOWY OPIS:
1) Powierzchnia całkowita 380 m2, użytkowa 260 m2.
2) Ustawny Taras, balkon
3) Garaż w bryle budynku, wiata oraz dodatkowe miejsca parkingowe przed posesją.
4) Ekspozycja na cztery strony świata
5) KONDYGNACJE:
Na powierzchnię domu składają się:
poziom -1: siłownia, pralnia, toaleta WC, spiżarnia, hol
poziom 0: salon, garderoba, kotłownia, łazienka z wanna oraz prysznicem, hol
poziom +1: 4 sypialnie, WC, hol
poziom +2: przestronny salon, jadalnia, kuchnia, łazienka z prysznicem, korytarz, taras 20m2
poziom +3 do zaadaptowania. możliwość dobudowania klatki schodowej do poziomu 2 i 3 i wydzielenia osobnych mieszkań,
poziom +4 poddasze do adaptacji
Możliwość zaaranżowania dodatkowych łazienek oraz dowolnych konfiguracji przestrzennych.

INFORMACJE TECHNICZNE
a) stan do wejścia lub aranżacji dla potrzeb konkretnego klienta.Dom po remoncie generalnym w 2009 roku.
b) wysokość pomieszczeń na parterze - ok. 2,6 m; na piętrach ok 3 m wysokości
c) podłogi - parkiet w bardzo dobry stanie, schody drewniane, w łazienkach na ścianach i podłogach płytki.
d) okna dwuszybowe PCV.
e) kuchnia w zabudowie ze wszelkimi niezbędnymi sprzętami
f) dom dobrze nasłoneczniony i doświetlony)
g) nowy dach
h) media: ogrzewanie centralne gazowe( piec co wraz z bojlerami), kanalizacja, podłączone WI-FI.
INFORMACJE PRAWNE i OPŁATY:
1) Stan prawny - własność, jeden właściciel.
2) Rodzaj prawa do gruntu - własność, nieruchomość gruntowa.
3) Opłaty:
- ogrzewanie gazowe - ok. 800 zł zimą (za 2 miesiące),
- prąd - ok. 200 zł (za 1 miesiąc),

LOKALIZACJA:
- cicha i spokojna okolica - w okolicy domy jednorodzinne,
- bliskość lasów, pól i terenów zielonych,
- do Centrum Krakowa ok 10 km ,a także obwodnicy, wylotówki na Warszawę i lotniska w Balicach.
-Wokół znajdują się tereny zielone, w ciągu 10 min można dojechać do Ojcowskiego Parku Narodowego, a także parku krajobrazowego Dolinki Krakowskie.
- pełna infrastruktura: sklepy, markety (Lidl, Biedronka), apteka, szkoła, przedszkole i wiele innych.
-W ciągu kilku min można dojść do przystanku komunikacji miejskiej - dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 20 min.

CENA 1 199 000 zł.

Zachęcam do kontaktu oraz zapraszam na prezentację.
tel.:
e-mail:

1) jako biuro prawne wyjaśniamy klientom zagadnienia prawne i zapewniam obsługę prawną transakcji, bez dodatkowych kosztów,
2) pomagamy uzyskać finansowanie na zakup nieruchomości,
3) współpracujemy z renomowaną i prężnie działającą kancelarią notarialną, zapewniając moim klientom preferencyjne stawki notarialne.

Nota prawna:
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych aktów prawnych, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.

Treść i wzorzec ogłoszenia oraz materiały w nim zawarte (w tym zdjęcia, spacery wirtualne i inne) podlegają ochronie prawnej na podstawie przepisów ustawy z dnia 04 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, przysługującej spółce pod firmą Law & Estates Group sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie. Ich kopiowanie, rozpowszechnianie i wykorzystywanie bez wyraźnej zgody podmiotu uprawnionego jest zabronione, stanowi naruszenie praw autorskich i podlega karze.