NOWA INWESTYCJA W WĘGRZCACH PRZY UL. A8

Mieszkania w zabudowie bliźniaczej położone w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki.

Opisywane mieszkanie o pow. użytkowej 111.02 m2 usytuowane jest na na pierwszym i drugim piętrze.

Świetna lokalizacja, bardzo dobry i szybki dojazd do Krakowa.

Rozkład pomieszczeń:

1 piętro: salon+aneks kuchenny (38,5 m2), holl (8 m2), łazienka (5,8 m2), sypialnia (12,3 m2), taras (14 m2)

2 piętro: holl (4 m2), pokój (24 m2), pokój (12,8 m2), łazienka (5,8 m2), taras (12,6 m2)

Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim obejmującym:
Fundamenty - ławy betonowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, izolowane lepikiem, ocieplone 5 cm styropianem, folią onduline.
Ściana dylatacyjna warstwowa 2 x z pustaków Protherm Winerberger lub Leier gr. 25 cm, murowana warstwowo, pomiędzy ścianami styropian 2 cm.
Ściany wewnętrzne działowe z pustaków ceramicznych lub Ytong.
Stropy wszystkich kondygnacji żelbetowe grubości 14 cm z warstwą izolacji akustycznej i termicznej w postaci styropianu FS 20 grubości 5 cm, na parterze 20 cm.
Płyty biegowe klatek schodowych żelbetowe monolityczne.
Wentylacja pomieszczeń mechaniczna, wyciągowa, kominy Schiedel.
Dach budynku wielospadowy o konstrukcji drewnianej, kryty blachą stalową powlekaną na rąbek w kolorze grafitowym firmy BUD-MAT.
Wylewki cementowe izolowane i zbrojone gr. 5 cm ( + styropian 5 cm ).
Tynki wewnętrzne gipsowe, w pomieszczeniach "mokrych" cementowe, w poddaszu tynki suche.
Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z białym osprzętem elektrycznym.
Instalacje nisko-prądowe - domofonowa, telefoniczna, kabel antenowy TV.
Instalacja C.O. i ciepłej wody zasilana z kotła kondensacyjnego z zamkniętą komorą spalania - indywidualnego dla każdego mieszkania.
Mieszkanie wyposażone w grzejniki, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz hollach.
Stolarka okienna z PCV o k=1,1 W/m2*K, z okuciami rozwierano - uchylnymi, kolor grafit od zewnątrz, od środka białe.
Drzwi wejściowe do mieszkań o podwyższonej odporności na włamanie.
Klatki schodowe - schody i korytarze wykończone płytkami typu "gress", ściany i sufity malowane farbami akrylowymi.
Balustrady zewnętrzne stalowe, lakierowane, fragmentarycznie szklane.
Balkony wykończone płytkami mrozoodpornymi typu "gress".

Miejsce postojowe do każdego lokalu.
Planowany termin zakończenia prac: III - IV kwartał 2020 r.

Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd.

Inwestycja składa się z pięciu budynków w zabudowie bliźniaczej, dwu-lokalowej.

Teren częściowo ogrodzony i zagospodarowany.

Lokalizacja cicha i spokojna - wśród nowych domów jednorodzinnych. Bardzo dobra komunikacja MPK z Krakowem. W bliskiej odległości szkoła, przedszkole, przystanek MPK, sklep.

Cena: 499.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.