Powierzchnie komercyjne 900 m2 w wyjątkowym biurowcu w zabytkowym forcie do wynajęcia

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje ofertę wynajmu lokali komercyjnych w unikatowym biurowcu w zabytkowym forcie w Węgrzcach. 900 m2 powierzchni z możliwością podziału i wynajęcia mniejszych jednostek. Nieruchomość doskonale nadaje się na: biura, jak również działalność typu szkoła, przedszkole, klub fitness, siłownia, studio jogi, hostel, restauracja, zajęcia dla dzieci, studio tańca itp.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Do wynajęcia przestrzeń komercyjna w unikatowym budynku biurowym w dawnym forcie z 1885 r. w Węgrzcach. Możliwość wynajęcia całości lub podziału na mniejsze jednostki. Lokale znajdują się na dwóch kondygnacjach. Powierzchnia użytkowa ok. 900 m2, na którą składają się pomieszczenia biurowe oraz części wspólne ( toalety, kuchnie) i komunikacja. Na wyższej kondygnacji pomieszczenia biurowe wydzielone są szklanymi ścianami z możliwością dowolnego przearanżowania.Obiekt doskonale nadaje się na biura, jak również działalność typu szkoła, przedszkole, klub fitness, siłownia, studio jogi, hostel, restauracja, zajęcia dla dzieci, studio tańca, escape room itp. Obiekt posadowiony jest na działce o powierzchni 1,3 ha z możliwością zagospodarowania jej np. pod działalność sportową czy rekreacyjną. Do dyspozycji parking na około 80 samochodów.

BUDYNEK
Wyjątkowy, unikatowy w skali kraju budynek stanowił niegdyś fort wojskowy. Po gruntownej rewitalizacji stał się obiektem komercyjnym o wielorakim wykorzystaniu. Wokół budynku teren zielony do adaptacji.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w dogodnym położeniu w sąsiedztwie drogi krajowej nr 7, z asfaltowym dojazdem i miejscami parkingowymi. Urokliwe otoczenie z bogatym drzewostanem i historycznym charakterem czyni tę ofertę idealnym wyborem na siedzibę firmy, centrum biznesowe, szkołę, przedszkole, klub sportowy i wiele innych.Położenie i lokalizacja nieruchomości bardzo korzystna ze względu na położenie przy ważnej trasie krajowej nr 7 w kierunku Warszawy, dojazd po działkach gminy. Po drugiej stronie trasy S7 nowe lokalne centrum handlowe ze stacją paliwową Shell.

OPŁATY
Cena 45 000 PLN netto (+ 23 % VAT) miesięcznie + czynsz administracyjny (9000 PLN) + media (500 PLN) + opcjonalnie miejsce parkingowe zewnętrzne + opcjonalnie Internet

Zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May.

Numer oferty: 21345

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Commercial space 900 m2 in a unique office building in a historic fort for rent

Hamilton May presents an offer of renting commercial premises in a unique office building in a historic fort in Węgrzce. 900 m2 of space with the possibility of dividing and renting smaller units. The property is perfect for: offices, as well as activities such as a school, kindergarten, fitness club, gym, yoga studio, hostel, restaurant, children's activities, dance studio, etc.

PROPERTY DESCRIPTION
Commercial space for rent in a unique office building in a former fort from 1885 in Węgrzce. Possibility of renting the entire property or dividing it into smaller units. The premises are located on two floors. Usable area of approx. 900 m2 , which consists of office space and common areas (toilets, kitchens) and communication. On the upper floor, office spaces are separated by glass walls and can be freely rearranged. The facility is perfect for offices, as well as businesses such as a school, kindergarten, fitness club, gym, yoga studio, hostel, restaurant, children's activities, dance studio, escape room, etc. The facility is located on a 1.3 ha plot with the possibility of developing it, for example, for sports or recreational activities. Parking for approximately 80 cars available.

BUILDING
The unique, one-of-a-kind building was once a military fort. After extensive revitalization, it became a commercial facility with multiple uses. Around the building, a green area to be adapted.

LOCATION
The property is conveniently located near national road no. 7 , with asphalt access and parking spaces . The charming surroundings with rich trees and historical character make this offer an ideal choice for a company headquarters, business center, school, kindergarten, sports club and many others. The location and location of the property is very advantageous due to its location on the important national route no. 7 towards Warsaw, access via the commune's plots. On the other side of the S7 route there is a new local shopping center with a Shell petrol station.

PRICING
Price PLN 45,000 net (+ 23% VAT) per month + administrative fee (PLN 9,000) + media (500 PLN) + optional outdoor parking space + optional Internet

Please contact the Hamilton May office.

Reference number: 21345