!OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE!

Do sprzedania kompleks dwóch budynków - budynek administracyjno-biurowy wraz z halą magazynowo-produkcyjną w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki. Budynek administracyjno-biurowy: wolnostojący, parterowy z użytkowym poddaszem o pow. użytkowej 667,97m2 , hala: wolnostojąca, parterowa o pow. użytkowej 2909,97m2. Nieruchomość położona w III linii zabawowy od drogi krajowej E7 na dużej, ogrodzonej działce o pow. 99,35 ara. Przed budynkami duży parking, obiekty monitorowane.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

BUDYNEK ADMINISTRACYJNO-BIUROWY:

fundamenty żelbetowe,
izolacje przeciwwilgociowe, termiczne + odwodnienie budynku,
ściany wew. i zew. z pustaków,
ocieplenie: styropian,
dach: dwuspadowy pokryty blachodachówką,
obróbki blacharskie, rynny: blacha ocynkowana,
okna: PCV,
stolarka drzwiowa: płytowa oraz stalowa pełna,
drzwi zew.: aluminiowe przeszklone,
bramy garażowe: blacha trapezowa,
posadzki (w zależności od pomieszczeń): płytki ceramiczne, wykładziny PVC, wykładziny dywanowe,
ściany: powłoki malarskie; w sanitariach|: okładzina z płytek ceramicznych; sufity: kasetony,
balustrada schodowa: stal nierdzewna,
grzejniki panelowe,
instalacje: wod-kan, elektryczna, gazowa, wentylacji mechanicznej, C.O., teletechniczna, alarmowa, monitoringu, odgromowa,
ogrzewanie: gazowe,
klimatyzacja (w części pomieszczeń).

Rozkład pomieszczeń budynku administracyjno-biurowego:
Parter: pom. biurowe (18,19m2), pom. biurowe (13,59m2), pom, biurowe (13,85m2), pom. biurowe (20,75m2), garaż (22,83m2), kotłownia (7,34m2), pom. techniczne (32,41m2), pom. techniczne (28,8m2), WC (10,27m2), pom. socjalne (5,31m2), WC (11,84m2), wiatrołap (4,13m2), komunikacja (43,15m2), pom. biurowe (16,48m), pom. biurowe (25,60m2), pom. biurowe (22,28m2), pom. biurowe (14,69m2), pom. biurowe (13,77m2), pom. biurowe (18,55m2), sekretariat (13,11m2) - razem 356,94m2
Poddasze: WC (7,02m2), pom. socjalne (10,95m2), pom. biurowe (49,79m2), pom. biurowe (9,52m2), pom. biurowe (9,99m2), pom. biurowe (9,74m2), komunikacja (20,57m2), archiwum (175,60m2), serwerownia (9,52m2), pom. techniczne (8,33m2) - razem 311,03m2

BUDYNEK HALI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNEJ:

technologia budowy: szkieletowa (prefabrykowane elementy stalowe),
obudowa ścian: blacha trapezowa/ wełna mineralna/ blacha trapezowa,
dach: dwuspadowy, kryty blachą trapezową ze świetlikami,
obróbki blacharskie: blacha stalowa ocynkowana, rynny i rury spustowe: PCV,
fundamenty: żelbetowe, ocieplane styropianem,
posadzka na gruncie: betonowa, utwardzona powierzchniowo,
w części socjalno-sanitarnej: ściany częściowo tynkowane, malowane, okładzina z płytek ceramicznych (m.in. w sanitariach), sufity podwieszane, kasetonowane, posadzki: płytki ceramiczne,
okna: PCV,
stolarka drzwiowa: płyty drewnopodobne (część socjalno-sanitarna), stalowa pełna oraz aluminiowa,
bramy zew. segmentowe, przemysłowe, automatyczne,
ogrzewanie: nadmuchowe z funkcją klimatyzacji,
w części socjalnosanitarnej dodatkowo grzejniki panelowe,
dwie rampy załadunkowe,
instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, C.O., klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, teletechniczna, alarmowa, monitoringu, p.poż, odgromowa.

Rozkład pomieszczeń budynku hali magazynowo-produkcyjnej:
Parter: szatnia męska (19,12), węzeł sanitarny (16,37m2), szatnia męska (16m2), komunikacja (13,59m2), wiatrołap (14,16m2), recepcja (6,89m2), szatnia damska (10,4m2), węzeł sanitarny (16,6m2), szatnia damska (15,04m2), komunikacja (14,46m2), pom. socjalne (41,47m2), WC (12,94m2), WC(13,3m2), komunikacja (8,85m2), przygotowalnia (120,82m2), kotłownia (18,35m2), magazyn (14,15m2), magazyn (285,53m2), kompresownia (27,8m2), pom. produkcyjne (2016,35m2), magazyn (57,06m2), dystrybucja (15,29m2), pom. na sprzęt porządkowy (6,43m2), pom. strażnika (9,14m2)

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w rejonie drogi krajowej E7 głównie wśród zabudowy produkcyjno-usługowej oraz mieszkaniowej. W promieniu 1km niezbędna infrastruktura: sklepy, restauracje, gabinety lekarskie, szkoła, przedszkole. Ewidencyjna granica Krakowa ok. 900m.

Cena: 28.000.000 zł netto lub 28.000.000 zł brutto z 2% PCC.

Serdecznie polecamy i zach ęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Mieszko Pacanowski
:DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: hala produkcyjna
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Winda: NIE
Sąsiedztwo: zabudowa mieszana
Klimatyzacja: TAK
Możliwość parkowania: tak
Własny parking: TAK
Położenie obiektu: na obrzeżach miasta
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 3577,9400
Rok budowy: 2011
Przeznaczenie lokalu: inny, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba kondyg. biurowych: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Mieszko Pacanowski
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo