WĘGRZCE- ZIELONKI | PRZESTRONNY LOKAL USŁUGOWY, CZĘŚCIOWO PO REMONCIE Z DUŻĄ WITRYNĄ | NA SPRZEDAŻ - NA WYŁĄCZNOŚĆ -MB ESTATES

NIERUCHOMOŚĆ
MB Estates prezentuje dwupoziomowy przestronny lokal usługowy o powierzchni całkowitej 180m2 w pierwszej linii zabudowy.
Nieruchomość usytuowana jest na parterze dwupiętrowego budynku z lat 70.
Obecnie lokal składa się z:

PARTER

część sprzedażowa - poziomu parteru o powierzchni prawie 50m2.

Na tym poziomie znajdują się stanowiska do obsługi klientów, regały, szafy oraz duże powierzchnia wolna. Wspaniałe doświetlenie dostarczają dwa duże przeszklenia o ekspozycji południowo-zachodniej. Część ta ma wysokość powyżej 3,5m co daje dodatkowe poczucie przestrzeni.

PÓŁPIĘTRO

druga część składająca się z: łazienki, kuchni, przedpokoju, dodatkowego pomieszczenia mogącego służyć jako gabinet/serwerownia/magazyn.

SUTENERA

3 pomieszczenia, w tym dwa doświetlone. Część ta świetnie nadaje się pod powierzchnię magazynową.

Lokal ma dwa wejścia: frontowe oraz od tylne.
Część Lokalu przeszła remont generalny w 2018 roku. Nowa instalacja elektryczna.
Budynek został dodatkowo docieplony w 2016 roku, do budynku doprowadzony jest światłowód. Oświetlenie ledowe.
W witrynach zamontowane są wewnętrzne rolety antywłamaniowe. Lokal okamerowany, z możliwością pozostawienia monitoringu.
W lokalu znajdują się grzejniki na podczerwień oraz przepływowy elektryczny podgrzewacz wody.

LOKALIZACJA

Węgrzce zlokalizowane są tuż przy granicy z Krakowem, z bezpośrednim wyjazdem na drogę S7.
Dojazd samochodem do centrum Krakowa zajmie około dwudziestu minut.
Przed lokalem znajduję się parking dla klientów. Przystanek autobusowy w odległości 100m od lokalu.

CENA: 799 000 zł netto

KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Patrycja Kuczma  
Biuro MB ESTATES ul. Głowackiego 6/2 30-085 Kraków
Finansuj zakup nieruchomości z naszymi specjalistami. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 15312
Więcej ofert na stronie:

ZAPRASZAMY!
Oferty zamieszczone na naszych stronach internetowych nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo