Nowoczesny i przestronny dom o powierzchni 276m2, wybudowany w 2018 roku wykończony w bardzo wysokim standardzie z certyfikatem energooszczędności, położony na przepięknej ponad 20-arowej działce z widokiem na Kraków i Tatry.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

parter (wys. 2,83m): garaż (41mk), salon (30,6mk), kuchnia połączona z jadalnią (24,7mk), gabinet (16,3mk), hall (19,3mk), łazienka (5mk), spiżarnia (1,9mk), garderoba (10mk) kotłownia (6mk), wiatrołap (4,4mk).

Piętro (wys. 2,70m): główna sypialnia (19,8mk) z prywatną garderobą (4,7mk) oraz łazienką (7,3mk), pokój rekreacyjny (27mk), pokój gościnny (20,3mk), pokój dziecięcy (14,2mk), hall (14,5mk), łazienka ( 8mk).

Nieruchomość została wybudowana i wykończona materiałami z najwyższej półki (spis do wglądu na życzenie). Dom budowany dla siebie z dbałością o detale. W budynku zastosowano wiele innowacyjnych rozwiązań aby zapewnić jak największy komfort mieszkania.

Działka wokół domu jest niezagospodarowana jednakże jest gotowy projekt ogrodu, z konkretnymi roślinami, oraz rozprowadzeniem oświetlenia.

Bardzo cicha i spokojna okolica, nieruchomość położona w miejscowości Węgrzce (gm Zielonki), które graniczą z Krakowem od strony północnej. Budynek położony w drugiej lini zabudowy, dojazd drogą własnościową prywatną co zapewnia dodatkową intymność.

Szczegóły:
Wegrzce, Węgrzce, gmina Zielonki, powiat krakowski
Dom wolnostojący o powierzchni 276 m², 6 pokoi, wybudowany w 2018 roku
Działka 2082 m², długość działki: 54 m, szerokość działki: 38 m
Budynek z poddaszem, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
Materiał budowy: silikat, dach: dachówka, okna nowe drewniane
Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz

Długi opis:
Modern and spacious house, 276m2, 2018 year, luxury standard, passive, full first floor (without slants), Krakow Wegrzce

Nowoczesny i przestronny dom, 276m2, 2018 rok, luksusowy standard, energooszczędny, Kraków Węgrzce.

Nowoczesny i przestronny dom, 276m2, z 2018 roku w luksusowym standardzie z certyfikatem energooszczędności, położony w Węgrzcach k. Krakowa na widokowej 21 arowej działce z widokiem na Kraków i Tatry.
LOKALIZACJA: Bardzo cicha okolica, druga linia zabudowy, prywatna droga dojazdowa), Węgrzce k. Krakowa (gmina Zielonki). W pobliżu: centrum handlowe, przystanek autobusowy, SPA & Wellness, plac zabaw, tereny zielone, dobry dojazd do centrum Krakowa.
DOM: Dom wg projektu Z Klasą 3, bez skosów, oddany w maju 2018 do użytkowania - w pełni wykończony w standardzie energooszczędnym (certyfikat) i wyposażony z najlepszych materiałów wg indywidualnego projektu wnętrz (gotowy też projekt ogrodu).
POMIESZCZENIA:
Parter (wys. 2,83m): garaż 41m2, garderoba 10m2, kotłownia 6m2, wiatrołap 4,4m2, gabinet 16,3m2, hall 19,3m2, łazienka 5m2, kuchnia z jadalnią 24,7m2, spiżarnia 1,9m2, salon 30,6m2.
Piętro (wys. 2,70m): hall 14,5m2, pokój rekreacyjny 27m2, pokój gościnny 20,3m2, pokój dziecięcy 14,2m2, sypialnia 19,8m2, garderoba 4,7m2, łazienka z wanną 7,3m2, łazienka z sauną 8m2.
TECHNOLOGIA (dom z certyfikatem energooszczędności z bardzo niskim zużyciem energii): cegła silka 25cm, stropy żelbetowe piętro i poddasze, 23cm styroduru fundamenty, 25cm styropian elewacja, elewacja: tynk Dryvit tynk dekoracyjny Dryvit Ameristone, 30cm styropianu podłoga na gruncie, dachówka ceramiczna z deskowaniem, wylewki zbrojone, tynki gipsowe i podwójne gładzie, farba Tikkurrila Optiva Ceramic Super Matt, okna 3 szybowe aluminiowo drewniane Pozbud, 20cm styropian poddasze + 15cm wełna między krokwiami, wyłazy dachowe Fakro LDT Passive House, dachówka ceramiczna z deskowaniem, obróbki daszków i parapetów - blacha aluminiowa Prefa, kotłownia wyciszona wełną akustyczną, gresy włoskie, posadzka żywiczna garaż, gresy włoskie, posadzka żywiczna garaż, kostka brukowa Libet Piccolo" Bianco/Nero.
INSTALACJE: ogrzewania podłogowe, pompa obiegowa CW, zbiornik na deszczówkę z pompą, woda gospodarcza, piec gazowy 2 funkcyjny Viessmann z 100l zasobnikiem (2 panele do sterowania), rekuperacja Aeris z jonizatorem i GWC glikolowym, odkurzacz centralny Electrolux Beam, zmiękczacz wody, kominek (marmur), inteligentne sterowanie, armatura Duravit, baterie Kludi Ameo, Hansgrohe wylewka, oświetlenie energooszczędne ledowe w całym domu (naturalna barwa), system dżwięku Sonos, WIFI z 2 access pointami, kabiny prysznicowe Huppe (szkło antiplaque), rozprowadzona zewnętrzna instalacja pod dodatkowe oświetlenie domu, ogrodu i monitoring, żaluzje SELT i rolety zewnętrzne z automatyką, moskitiery, przyłącza w domu pod akwarium i saunę.
WYPOSAŻENIE: lodówka Whirlpool no froost, zmywarka Samsung cicha (na wys. 60cm! wygodne), piekarnik Amica, kuchnia gazowa Whirlpool 5 palników, cichy wyciąg do kuchni na dachu Vilpe ECo E220P, dystrybutor wody schowany, pralka LG (silnik indukcyjny), zlew ceramiczny Blanco, blat kamienny kwarcyt naturalny, liczne carga w zabudowie kuchennej, stół z blatem szklanym, schody ażurowe systemowe z podświetleniem, brama garażowa Hormann na pilota, drzwi zewnętrzne Pozbud aluminiowo drewniane (sterowanie zdalne), drzwi wewnętrzne Leon (ukryte framugi), chowany ekran pod projektor, wypoczynek z automatyką, rozprowadzone kable pod głośniki.
Kontakt pod nr tel.Da Vinci Nieruchomości