Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Węgrzce, gm. Zielonki, nieopodal granicy Krakowa. Dom o powierzchni podłóg 145,81m2, powierzchni użytkowej 135,13m2. Budynek usytuowany w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej w cichej i spokojnej okolicy. Działka ogrodzona o pow. ok. 4 arów, dojazd do nieruchomości drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną na zasadzie udziału (kostka brukowa). Dom wybudowany wg projektu firmy Archon "Dom w lucernie 6".

Budynek z przynależnymi: garażem ulokowany w bryle, balkonem, tarasem, dwoma łazienkami oraz trzema sypialniami.

Media: prąd, woda, gaz.

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie deweloperskim:

podstawowy materiał budowlany: cegła Phototerm 25cm,
okna Budvar Centrum T- Energy MD,
okna dachowe Roto,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
ocieplenie styropian 20 cm,
ocieplenie poddasz wełna Isover 15cm,
ogrzewanie gazowe, piec: Die Dietrich MCR 3 evo + zasobnik 100l,
ogrzewanie podłogowe ,
brama garażowa Wiśniowski Uni - Pro,
posesja ogrodzona,
salon z wyjściem na taras,
nieużytkowe poddasze wykończone płytą OSB - może służyć jako duży schowek,
podjazd, opaska wokół domu, taras: kostka brukowa.

Rozkład pomieszczeń:

Parter: wiatrołap (4,95m2), hol (2,14m2), kuchnia (9,94m2), salon + jadalnia (23,22m2), łazienka (3,34m2), kotłownia (7,49m2), garaż (17,56m2) - razem 68,64m2
Piętro: hol i schody (12,19m2), łazienka (9,67m2), garderoba (6,75m2), pokój (10,9m2), pokój (12,78m2), pokój (14,2m2) - razem 66,49m2
Strych

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Po drugiej stronie ulicy tereny o przeznaczeniu rolnym. Dogodna lokalizacja umożliwiająca dobry dostęp do infrastruktury oraz świetne połączenie z Krakowem. W promieniu 1,5km: plac zabaw, restauracja, przedszkole, centrum handlowe ATUT, poczta, paczkomat, apteka, stacja paliw, boisko sportowe, przychodnia. Pętla autobusowa 750m, trasa E7 1,5km, Północna Obwodnica Krakowa 2,3km, stacja Kolejowa Kraków-Batowice 3km.

Cena: 1.449.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: szambo
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Wymiary działki [m]: 15x29x14x26
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 135,1300
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo