WĘGRZCE UL. C11

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Węgrzce. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 173 m², a powierzchnia działki to 3,5 ara. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych. W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy.

W skład nieruchomości wchodzą:

Parter:
- przestronny salon z aneksem kuchennym (50,3 m²)
- toaleta (1,7 m²)
- przedpokój (5,6 m²)
- pomieszczenie gospodarcze (6,6 m²)
- garaż jednostanowiskowy (17,8 m²)

Piętro I:
- pokój z wydzieloną garderobą (18,7 m²)
- pokój (16,2 m²)
- pokój (13,1 m²)
- pokój (12 m²)
- łazienka (7,5 m²)
- korytarz

STAN DOMU:
Dom w bardzo dobrym stanie technicznym, wybudowany z pustaka ceramicznego. Dach ocieplony wełną szklaną. Na podłogach w salonie i sypialniach położona jest deska barlinecka. Okna nowe, drewniane, dwuszybowe. Dom bardzo dobrze doświetlony. Kuchnia w pełni wyposażona lodówka, czteropunktowa płyta indukcyjna, piekarnik, zlew, zmywarka.

Na piętrze znajdują się cztery sypialnie oraz łazienka z kabiną prysznicową, wanną i umywalką. Jedna z sypialni posiada wyjście na balkon oraz garderobę. Ogrzewanie gazowe piec dwufunkcyjny. Dom podłączony do miejskiej kanalizacji oraz sieci wodociągowej. Dodatkowe udogodnienia: system alarmowy, automatyczna brama garażowa na pilota, wentylacja grawitacyjna, stacja zmiękczania wody. W pomieszczeniu gospodarczym znajduje się pralka.

Wszystkie meble widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę.

DZIAŁKA:
Działka budowlana o wymiarach 14,5 m x 22 m. Ogród zadbany i zagospodarowany. Podjazd oraz teren wokół domu wyłożone kostką brukową. Działka jest ogrodzona drewnianym płotem, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy Węgrzc, z dogodnym dojazdem do centrum Krakowa w ciągu około 10 minut. Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia ciszę i komfort. W odległości około 6 minut pieszo znajduje się przystanek Węgrzce Błonie , obsługiwany przez linie autobusowe 217 oraz 247. Najbliższy sklep spożywczy Biedronka znajduje się w odległości około 9 minut jazdy samochodem. W bliskim sąsiedztwie, zaledwie 4 minuty samochodem, usytuowane jest centrum handlowe ATUT , w którym mieszczą się m.in. Rossmann, Media Expert, Pepco oraz inne.

PODSUMOWANIE:
- działka: 3,5 ara
- powierzchnia użytkowa: 151 m²
- dom dwukondygnacyjny
- cztery sypialnie (jedna z wydzieloną garderobą oraz balkonem)
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- ogrzewanie gazowe
- wszystkie widoczne meble w cenie

BIERZESZ KREDYT?
W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najlepszą ofertę. U nas mogą Państwo spodziewać się najkorzystniejszej indywidualnej oferty dopasowanej do Państwa potrzeb, kompleksowego objaśnienia zasad przyznawania kredytu, wykonania wszystkich formalności oraz przeprowadzenia całego procesu krok po kroku w jednym miejscu.

Bądź na bieżąco!
Facebook: Tecnocasa Oświecenia Agencja Nieruchomości
Instagram: @tecnocasaoswiecenia

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!