Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 162,75 m² świetnie skomunikowany, blisko Krakowa.

Nieruchomość położona w miejscowości Węgrzce, gmina Zielonki, zaledwie 7 km od ścisłego centrum Krakowa, 170m do przystanku autobusowego. Wielkość działki 900 m2

POWIERZCHNIA:

Powierzchnia użytkowa - 162,75 m2

Powierzchnia całkowita - 237,2 m2

Powierzchnia działki - 900 m2

Powierzchnia garażu wolnostojącego - 26 m2

Budynek z lat 72-80 niepodpiwniczony, w dobrym stanie technicznym. Ogrzewanie gazowe, woda, kanalizacja miejska.

W nieruchomości przeprowadzono następujące remonty:

- remont dachu ok 6 lat temu (budynek kryty papą),

- budynek ocieplony w latach 90 - ściany zewnętrzne pustak cegła

- remont kuchni 10 lat temu, wymiana instalacji, zmywarka 2 lata

- nowe piece gazowe wymienione w 2022 r

Budynek składa się z 3 kondygnacji

Poziom 1

Salon - 38 m2

Kuchnia - 10,3 m2

WC - 1,6 m2

Spiżarnia - 6,3 m2

Hall - 6,8 m2

Ganek - 3,5 m2

Poziom 2

Sypialnia - 18,9 m2

Sypialnia - 16,8 m2

Sypialnia - 10,3 m2

Łazienka - 5,9 m2

Korytarz - 6,8 m2

Klatka schodowa - 6,4 m2

Poziom 0 - sufity poniżej 2,5 m

Pokój - 11,7 m2

Pokój - 12,9 m2

Pralnia - 9,6 m2

Kotłownia - 7,2 m2

Komunikacja - 14,1 m2

Kuchnia gospodarcza - 15 m2

Garaż - 26,4 m2

DLA KOGO NIERUCHOMOŚĆ:

Nieruchomość idealna dla rodzin szukających przestrzeni dla rodziny w niedalekiej odległości do Krakowa za rozsądną cenę.

Dzięki funkcjonalnemu wnętrzu, dużej działce z łatwym dojazdem, nieruchomość może być wykorzystana na przedszkole, żłobek, szkołę językową, siedzibę firmy lub inne usługi.

LOKALIZACJA/INFRASTRUKTURA

Nieruchomość świetnie skomunikowana z dobrym dojazdem do Krakowa.

W sąsiedztwie od strony północnej zabudowa jednorodzinna, od strony wschodniej tereny rolne (ładny widok, dużo spokojnych terenów spacerowych), od południowej droga dojazdowa a dalej Północna Obwodnica Krakowa.

Nieruchomość zlokalizowana w niedalekiej odległości od węzła Węgrzce.

W okolicy pełna infrastruktura: centrum handlowe ATUT ze stacją benzynową, ośrodek zdrowia oddalone są ok 1 km, szkoła podstawowa w Bibicach - 1,6 km, szkoła podstawowa nr 13 w Krakowie - 2,7 km, przedszkole -200 m

Park wodny - 3,7 km, kompleks sportowy Węgrzce - 500 m

Dla osób ceniących sobie komunikację miejską - stacja kolejowa Batowice 1,6 km, P+R Górka Narodowa 2,6 km

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.