!0 % PROWIZJI - BRAK DODATKOWYCH KOSZTÓW!

Do sprzedania lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej nr 3 zlokalizowany w m. Węgrzce, gm. Zielonki - nieopodal ewidencyjnej granicy miasta Krakowa. Dom o pow. użytkowej 90,7m2 usytuowany na płaskiej, ogrodzonej działce o pow. 2,78 ara. Budynek wybudowany wg indywidualnego projektu.

Dom z przynależnymi trzema miejscami postojowymi , tarasem, oraz trzema sypialniami. Dojazd drogą gminną asfaltową, następnie wewnętrzną drogą asfaltową.

Media : prąd, woda, kanalizacja, światłowód.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap (5,56m2),komunikacja (4,17m2), łazienka + pom. gospodarcze (5,37m2), strefa dzienna z aneksem kuchennym(29,56m2) - razem 44,66m2
Piętro: komunikacja (5,19m2), łazienka (4,65m2),sypialnia 2.2.7 (8,87m2), sypialnia 2.2.8 (12,80m2), sypialnia 2.2.9 (9,28m2), klatka schodowa (5,24m2) - razem 46,03m2
Strych

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:

podstawowy materiał budowany: pustak ceramiczny 25cm,
ocieplenie budynku: styropian 20cm,
tynk zew.: silikonowy,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
dach ocieplony wełną mineralna,
okna PCV, pakiet 3 szybowy, kolor grafit,
salon - okno przesuwne HST,
pompa ciepła,
ogrzewanie podłogowe w całym domu,
instalacja wentylacji mechanicznej (rekuperacja),
instalacja klimatyzacji we wszystkich pokojach,
r olety zewnętrzne, elektryczne sterowane pilotem z detekcją przeszkód,
drzwi wejściowe antywłamaniowe,
tynki wewnętrzne gipsowe, w łazienkach cementowo-wapienne,
wylewki betonowe,
podwójne ściany nośne rozgraniczające lokale, dylatacja wypełniona wełna skalną,
instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, alarmowa, TV-SAT,
światłowód doprowadzony do budynku,
balustrady balkonowe ze szkła,
parapety zewnętrzne z blachy w kolorze okien,
rynny PCV,
wybrukowane podjazdy, parkingi oraz podejścia do budynków,
ogrodzenie działki panelowe,
zbiornik na deszczówkę 6000l,
teren wyrównany oraz zasiana trawa.

LOKALIZACJA
Bardzo atrakcyjna lokalizacja - nieruchomość usytuowana w spokojnej i cichej okolicy i jednocześnie bardzo blisko Krakowa - ewidencyjna granica 1,5km. Bardzo dobry dostęp do infrastruktury w pobliżu m.in.: przedszkole, sklep spożywczy, przystanek MPK (600m), przystanek PKP (1,6km), szkoła tańca, ośrodek jeździecki, boisko sportowe,. Trasa E7 i centrum handlowe 2km, szkoła podstawowa 2,5km.

Planowany termin oddania do użytku: IV KW 2024r.

Cena: 1.065.000 zł.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Mieszko Pacanowski

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Woda: jest
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: tak
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV
Balkon: Barierka
Tarasy: taras
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,7000
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: miejsce postojowe
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 4
Liczba sypialni: 3
Liczba łazienek: 2

:LINK DO STRONY =6742786

:KONTAKT DO AGENTA
Mieszko Pacanowski
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo