Do sprzedania pięciopokojowy jednorodzinny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki. Budynek o pow. użytkowej 110,34m2 , pow. podłóg 146,85m2 położony nieopodal ewidencyjnej granicy m. Kraków. Dom zlokalizowany na kameralnym osiedlu, dojazd drogą gminną asfaltową, następnie drogą prywatną utwardzoną (udział). Działka płaska, w kształcie prostokąta o pow. ok. 3 arów.

Zgodnie z MPZP istnieje możliwość prowadzenia działalności gospodarczej na parterze budynku.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Rozkład pomieszczeń :
Parter: wiatrołap (4,20m2), holl (2,18m2), WC (0,9m2), łazienka (2,88m2), salon (30,7m2), kuchnia (8,85m2) - razem 49,69m2
Piętro: komunikacja (7,09m2), pokój (10,02m2), pokój (9,34m2), łazienka (3,89m2), pokój (9,33m2), pokój (10,02m2) - razem 49,69m2
Poddasze: strych (10,96m2)

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, sprzedawany w stanie obejmującym:

ławy fundamentowe żelbetowe,
ściany: pustak ceramiczny,
ocieplenie zew.: styropian,
więźba dachowa: drewniana,
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna,
drzwi wejściowe: antywłamaniowe,
zamontowane drzwi wewnętrzne,
okna PCV dwuszybowe,
orynnowanie: plastikowe,
salon z wyjściem na ogród,
podłogi w pokojach: panele,
wykończone łazienki,
działka ogrodzona, przygotowana do założenia bramy wjazdowej,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
podjazd: kostka brukowa,
wykonanie instalacji: wodno-kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej,
zamontowany piec gazowy (poddasze),
istnieje możliwość zmiany pieca gazowego na pompę ciepła (instalacja jest pod taką zmianę przystosowana),
możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej (montaż przewidziany bez większych przeróbek),
przy budynku przewidziane miejsce na postawienie wiaty garażowej z pomieszczeniem gospodarczym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana z Krakowem - nieopodal ewidencyjna granica miasta, a przystanek MPK zaledwie 200m dalej. W pobliżu: przedszkole (180m), sklep (350m), boisko sportowe oraz plac zabaw (1,2km), centrum stomatologiczne (1,6km), stacja kolejowa (1,6km), pizzeria, szkoła, kwiaciarnia (2km). Do trasy E7 zapewniającej dostęp do dodatkowej infrastruktury (sklepy, restauracje czy stacja benzynowa) zaledwie 1,5km. Połączenie z Krakowem dodatkowo usprawni powstająca w pobliżu Północna Obwodnica Krakowa.

Cena: 1.500.000 zł. Dostępnych jest więcej domów na sprzedaż w tej lokalizacji.

Istnieje możliwość wynajęcia domu w cenie: 7.000 zł/mc + opłata za media wg zużycia.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji! Więcej podobnych ofert na naszej stronie Kontakt do opiekuna oferty:   Łukasz Koczwara

:DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: tak
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski, autobus
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Typ elewacji: tynk zwykły
Podst. materiał budowlany: pustak
Pokrycie dachu: blacha
Powierzchnia użytkowa [m2]: 110,3400
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2022
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,85
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,69
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 0,9

:LINK DO STRONY =6461840

:KONTAKT DO AGENTA
Łukasz Koczwara
 

:DANE BIURA
PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCI
Krakowskie Przedmieście 87
32-087 Zielonki
 


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo