Od właściciela.
Do sprzedania nowy dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Węgrzce gm. Zielonki.
Dom oddany do użytkowania.
Atrakcyjna lokalizacja, miłe sąsiedztwo, spokój i cisza ze względu na niewielką zabudowę. Jest idealnym miejscem dla osób ceniących sobie ładny widok i prywatność. Ta okolica sprzyja rowerowym wycieczkom oraz spacerom. Blisko jest szkoła, przedszkola i sklepy. Dobra komunikacja MPK z Krakowem.

Dom o pow. całkowitej 184,54 m², pow. użytkowej 134,92 m²
zbudowany według projektu "Dom w Klematisach 12 (B) wersja TERMO" firmy Archon.

WYSOKA JAKOŚĆ UŻYTYCH MATERIAŁÓW

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
garaż =15,65(16,24) m²; wiatrołap =2,36 m²; hol =3,61 m²; łazienka =5,89 m²; kuchnia =5,62 m²; przedpokój =3,55 m²; pokój dzienny =30,80 m²; schody =4,68 m².
Piętro:
hol =4,25 m²; pokój =12,62 m²; pokój =11,88 m²; pokój =14,57 m²; pokój =14,18 m²; łazienka =5,26 m².

Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym:
- okna PCV firmy PAGEN, pakiet 3-szybowy, kolor dwustronny;
- okna dachowe drewniane firmy ROTO;
- schody strychowe drewniane;
- drzwi wejściowe antywłamaniowe;
- brama garażowa HÖRMANN wraz z mechanizmem;
- balustrady balkonowe;
- taras drewniany;
- parapety zewnętrzne stalowe;
- wylewki cementowe + izolacje poziome na parterze styropian 10 cm, na piętro 5 cm;
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne;
- poddasze: wełna mineralna 30 cm
- piec gazowy VAILLANT ecoTEC Pure 226/7-2, zasobnik TRINNITY SQ110, regulator pogodowy MM700, sterowanie kotłem gazowym reg. pokojowy, czujnik zewnętrzny, wkład komina kondensacyjnego, nasada kominowa;
- ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i łazienkach;
- instalacja: wod-kan, elektryczna, C.O, wideodomofonowa przewodowa;
- instalacja TV/internet wykonana w rurze ochronnej (możliwość przeciągnięcia przewodów) do centralnego punktu jakim jest szafa multimedialna zlokalizowana na strychu;
- okablowanie pod instalację alarmową (szyfrator w garażu, wiatrołapie i na piętrze, czujniki ruchu, syrena zewnętrzna (bez osprzętu));
- okablowanie pod instalację monitoringu: 4 punkty + możliwość podglądu na TV w salonie (bez osprzętu). Okablowanie prowadzone do centralnego punktu TV/IT;
- okablowanie pod oświetlenie zewnętrzne (bez osprzętu);
- ogrodzenie działki systemowe + brama wjazdowa automatyczna + instalacja sterująca bramką wejściową;
- działka uporządkowana i zniwelowana;
- podjazd do garażu z wejściem do budynku wybrukowany, opaski wokół domu;

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany zewnętrzne pustak ceramiczny WIENERBERGER Porotherm 25 P+W, ocieplenie zewnętrzne styropianem grafitowym + tynki, dach pokryty dachówką ceramiczną NELSKAMP "G10"

Media: kanalizacja, woda, gaz, prąd.
Serdecznie zachęcamy do prezentacji! Tel.:  

Nie współpracujemy z Biurami Nieruchomości!