Dom - bliźniak w Węgrzcach (gmina Zielonki) z ogrodem i tarasem, działka 4ar, 6km od Gal. Krakowskiej

Właściciel oferuję do sprzedaży dom w wysokim standardzie, dwukondygnacyjny w zabudowie bliźniaczej, z ogrodem, tarasem oraz garażem i dwoma miejscami parkingowymi.
1. Lokalizacja:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych, na zamkniętym osiedlu z szeroką drogą wewnętrzną i automatyczną bramą wjazdową. 6km od Gal. Krakowskiej. Dom położony w bliskiej odległości do centrum handlowego Atut (250m), szkoły (700m), 3 przedszkoli/żłobków, szkoły językowej (100m), szkoły tańca, ośrodka zdrowia, poczty, kościoła, kilku restauracji oraz przystanków MPK. Dojazd do Północnej Obwodnicy Krakowa zajmie 3 min samochodem (inwestycja w trakcie budowy, planowane oddanie całości tzw. ringu w 2023) oraz 4-5 min do Park & Ride przy budowanej pętli tramwajowej na granicy Węgrzc i Krakowa.
2. Powierzchnia:
179 m2 pow. całkowita
143 m2 pow. podłóg
103 m2 pow. użytkowa
+ GARAŻ 22m2
Pow. działki 3,85a + udział w drodze wewnętrznej
3. Rozkład pomieszczeń:
PARTER
- salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni ok. 40 m2 z salonu jest wyjście na taras i ogród
- łazienka z wc,
- wiatrołap oraz hol,
- garaż o pow. 22 m2
PIĘTRO
- trzy pokoje o powierzchniach 18 m2, 12,6 m2, 11m2,
- łazienka z wanną, prysznicem i wc,
- hol z holu wyjście strych, który jest wykorzystany jako pomieszczenie gospodarcze.
4. Dodatkowe informacje:
- zagospodarowany ogród (z tarasem, domkiem i placem zabaw) - doskonałe miejsce do wypoczynku (odgrodzone zielenią od sąsiadów)
- duży garaż w bryle budynku (z bramą z napędem elektrycznym, dodatkowo docieplony styropianem, wykończona podłoga i zagospodarowane ściany) oraz dwa miejsca parkingowe przed domem
- rolety zewnętrzne na każdym oknie
- duża garderoba oraz 3 szafy wnękowe na wymiar
- alarm (+monitoring na drodze wewn.), internet światłowodowy, antena satelitarna, zmiękczacz wody
- kominek
- wykończenie materiałami o wysokiej jakości (m.in. parkiet dębowy w salonie, schody dębowe)
- ogrzewanie piecem dwufunkcyjnym gazowym firmy Vaillant + ogrzewanie podłogowe w części pomieszczeń, dom docieplony celulozą
- kuchnia wyposażona w sprzęt AGD Siemens

Prosimy o umawianie na oglądanie domu tylko zdecydowane osoby ze względu na sytuację epidemiologiczną. Na tym etapie dziękujemy pośrednikom. Proszę o kontakt po 17 tel.