KOMFORTOWY I FUNKCJONALNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻEM W BRYLE - STAN DEWELOPERSKI - DO WYKOŃCZENIA
- NA PRZESTRZENNEJ DZIAŁCE 7 ARÓW - NA WZNIESIENIU, Z PIĘKNYM WIDOKIEM NA KAMERALNĄ OKOLICĘ, W OTOCZENIU DOMÓW JEDNORODZINNYCH I TERENÓW ZIELONYCH - OKOLICE WĘGRZCE - GMINA ZIELONKI /5 km od Krakowa/.

Dom czteropokojowy, usytuowany 7-arowej - słonecznej i zielonej, zagospodarowanej skalniakami i trawnikiem oraz z podjazdem i parkingiem zewnętrznym na dwa samochody /możliwość zaparkowania nawet czterech/.
POSESJA JEST ENKLAWĄ CISZY I SPOKOJU.

PROJEKT - "Dom w lucernie" firmy Archon - funkcjonalny projekt domu do zabudowy bliźniaczej o prostej bryle, z subtelnymi dodatkami i materiałami elewacyjnymi podkreślającymi jego współczesną formę.

Dom o powierzchni - użytkowej 135 m2, całkowitej 145 m2.
Budynek po odbiorze Nadzoru Budowlanego, z nadanym numerem.

Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń:

PARTER:
- SALON Z JADALNIĄ I ANEKSEM KUCHENNYM - otwarta strefa dzienna łączy część wypoczynkową z jadalną oraz aneksem kuchennym /podłoga z ogrzewaniem podłogowym/ - dając możliwość różnorodnej aranżacji przestrzeni.
Szerokie otwarcie na ogród powiększa optycznie wnętrze oraz pięknie je doświetla. Atutem kuchni jest możliwość dużej ilości blatów roboczych oraz zastosowania wysokiej zabudowy - pow. łączna - 33,2 m2,
- łazienka z ogrzewaniem podłogowym - pow. 3,3 m2,
- mały hol - 2,1 m2,
- wiatrołap - 4,95 m2,
- kotłownia - 7,5 m2,
- garaż - jednostanowiskowy - w bryle budynku, zamykany na bramę nowej generacji, elektrycznie sterowaną na pilota - pow. 17,6 m2.

PIĘTRO:
- główna sypialnia - 14,2 m2 /pow. całk. - 16,4 m2/,
- pokój z wejściem na wspólny balkon - 12,7 m2 /pow. całk. - 14,6 m2/,
- pokój z wejściem na balkon - 11 m2 /pow. całk. - 11,8 m2 ,
- salon kąpielowy - 9,7 m2,
- wspólna garderoba - 6,8 m2,
- hol i schody, prowadzące na parter - 12,1 m2.

Ogrzewanie - gazowe - piec c.o. firmy Dietrich - z zasobnikiem na wodę użytkową 150 l. - aneks kuchenny i dwie łazienki - ogrzewanie podłogowe, pozostała część domu - kaloryfery.
Podjazd i parking - kostka brukowa.
Ogród - aranżacja skalniaki i zielony trawnik.
Elewacja - 15 cm styropian oraz tynk akrylowy.

KOMUNIKACJA - bardzo dobry dojazd samochodem droga asfaltową, 200 m pętla autobusowa, dobre połączenie z centrum Krakowa, około 10 minut samochodem do ul. Opolskiej (5 km).
Komunikacja autobusowa linii: 280, 277, 257 (15 min jazdy np. do przystanku Nowy Kleparz).
Liczne busy prywatnych linii w kierunku do i z Krakowa.

INFRASTRUKTURA HANDLOWO- USŁUGOWA - rozwinięta w okolicy.

ZNAKOMITA OPCJA ZAMIESZKANIA ZA MIASTEM!

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!

Studio Nieruchomości
tel.
Nr licencji zawodowej -24500

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB